Un terrain qui peut rapporter gros!
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Vous possédez un terrain et désirez le faire fructifier plutôt que de le laisser en friche ? Avez-vous déjà pensé à consulter un promoteur pour vous guider dans les démarches à effectuer ?
Grâce à son expérience et à sa connaissance de l’immobilier, cet expert pourrait devenir votre meilleur allié.
« Lorsque vous êtes propriétaire d’un terrain, plusieurs options s’offrent à vous : vous pouvez le vendre à un particulier et en tirer un bénéfice, le plus souvent conséquent, une seule fois. Ou bien vous pouvez imaginer un projet immobilier qui vous permettra d’obtenir des revenus réguliers. Malheureusement, il est souvent difficile d’estimer le potentiel d’une zone constructible, il y a de nombreux critères à prendre en compte et la législation est parfois contraignante. Toutes ces questions ont tendance à effrayer les propriétaires. C’est pourquoi une visite chez un promoteur peut non seulement les rassurer, mais aussi laisser entrevoir de nouvelles perspectives », explique Jean-Christophe Sinclair, Administrateur du Groupe SOLICO. En simplifiant le processus, un promoteur est ainsi capable de prendre en charge toutes les étapes depuis la conception jusqu’à la réalisation, la commercialisation et la vente des biens qui seront construits sur votre terrain. Il est le coordinateur de votre projet immobilier. « Nous possédons la connaissance du marché, mais aussi un savoir-faire technique qui nous permet d’optimiser chaque parcelle. Nous pouvons ainsi proposer des constructions « clé en main » de plusieurs appartements ou maisons mitoyennes. Nous avons des projets déjà conceptualisés, mais nous pouvons aussi partir d’une feuille blanche et réaliser un projet sur-mesure ».
Le meilleur investissement à l’heure actuelle
En faisant le choix du promoteur, vous contournez de nombreux écueils et évitez d’avoir à effectuer vous-même des démarches complexes et chronophages comme la viabilisation (l’ensemble des raccordements) de votre terrain ou le découpage et le bornage des parcelles. « Réaliser un projet immobilier est à ce jour le meilleur placement que vous puissiez faire. Car en proposant des biens neufs à la vente comme à la location, vous avez l’assurance d’une très grande attractivité. La région liégeoise est en pénurie de logements en ce moment et les biens se vendent la plupart du temps sans publicité. Si vous construisez pour louer, vous profitez de la garantie décennale et avez ainsi la certitude de ne pas rencontrer de soucis durant 10 ans ».
Et si plutôt que d’envisager d’acheter des moutons pour entretenir ce terrain hérité il y a des années, vous alliez rendre visite à un promoteur reconnu ? Il se pourrait même que cela vous donne des envies de bâtir !
Coordonnées :
Solico
